Fitch Ratings tilldelar Sveafastigheter ett förväntat första kreditbetyg inom investment grade BBB- med Positive Outlook
Fitch Ratings (“Fitch Ratings”) har publicerat ett förvänt första långfristigt kreditbetyg (Issuer Default Rating) för Sveafastigheter AB (publ) (”Sveafastigheter”) om ”BBB-(EXP)” med Positive Outlook. Det slutliga betyget är villkorat av att slutlig dokumentation för Medium Term Note (”MTN”) erhålls.
“Ratingen återspeglar stabiliteten i Sveafastigheters bostadsportfölj i det reglerade svenska hyressystemet. Portföljen har låg vakansgrad och hyror under marknadsnivå, vilket indikerar framtida hyrestillväxt med låg risk på nedsidan. Beståndet är beläget i svenska tillväxtregioner, inklusive Stockholm-Mälardalen, universitetsstäder samt Malmö-Öresund och Göteborg.
Positive Outlook återspeglar planerade förbättringar av bolagets finansiella profil i samband med att bolaget emitterar seniora icke-säkerställda obligationer för att refinansiera säkerställd bankskuld, vilket förlänger bolagets kapitalbindning samt stärker räntebindningen”, enligt Fitch Ratings pressmeddelande.
Sveafastigheter har gett Swedbank AB (publ) mandat att etablera ett MTN-program. MTN-programmet kommer att öka Sveafastigheters finansieringsflexibilitet och möjliggöra för Sveafastigheter att låna på kapitalmarknaden.
Erik Hävermark, vd Sveafastigheter:
“Vi är glada över att Fitch Ratings tilldelat Sveafastigheter en förväntad investment grade rating med kreditbetyget BBB- med Positive Outlook. Detta kreditbetyg återspeglar styrkan i vår affärsmodell, vår konservativa finansiella profil och vårt långsiktiga fokus på lönsam tillväxt. Betyget och MTN-programmet kommer att ytterligare förbättra vår finansiella flexibilitet och stärka vår position som en stabil och tillväxtorienterad aktör på den svenska bostadsfastighetsmarknaden.”